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什么是住宅公积金借款?


住宅公积金借款是指由各地住宅公积金管理中心运用员工以其所在单位所交纳的住宅公积金,托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工和在职期间缴存住宅公积金的离退休员工发放的房子典当借款。


桂林市请求住宅公积金借款的条件:正常交纳+个人征信杰出。


正常交纳是指借款人及一起还款人请求借款时其住宅公积金账户树立应为6个月(含)以上,在请求借款时,借款人及一起还款人住宅公积金账户应为正常缴存状况,且在请求借款之前的6个月内接连足额缴交。


公积金借款额度核算公式:


公积金借款额度=借款员工(夫妻两边及共有人可兼并核算)住宅公积金账户余额*2+从借款之日起至法定退休年限止缴存住宅公积金总额(按借款其时缴存规范)。


以一名30岁的男员工为例,他每个月交公积金200元,单位交200元,算计缴存为400元,现在他离退休还有30年,公积金账户余额为10000元,那么他的公积金个人住宅借款额度便是:400×12×30+10000×2=164000元。


住宅公积金借款注意事项:


1、个人住宅公积金最高借款额度为40万元,家庭最高借款额度(夫妻两边公积金可兼并核算)也为40万元。


2、以家庭为单位,每个家庭(含夫、妻两人)最多只能公积金借款两次,而且只需在第一次公积金借款还清之后,才干请求第2次公积金借款。


3、对现已运用过一次住宅公积金借款并已结清借款的缴存员工,为改进寓居条件再次请求住宅公积借款购买产品住宅的,履行首套房借款方针,即购买产品住宅首付低至2成。


4、只需公积金借款还款满一年以上,能够请求提早还款,提早还清的部分借款将不再发生利息。


5、桂林支撑异地公积金借款。


6、桂林暂不支撑商业借款转公积金借款。


住宅公积金借款所需材料:


住宅公积金借款流程:


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