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5我想购买一套新房,临桂区,价格 40万元到万元,面积60-80平方米到平方米,   荐房专家
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契税(占总房款的百分比)
首套房90㎡及以下契税1%
首套房90㎡以上契税1.5%
二套房90㎡及以下契税1%
二套房90㎡以上契税2%
契税交纳时刻
签订合同之日起一个月内(逾期需交纳滞纳金)
公共修理基金
70元/㎡(电梯房) 50元/㎡(楼梯房)
公积金方针
正常缴存半年即可请求借款,以家庭为单位,最高可贷40万
首付份额
首套房借款最低首付2成;在首套房贷还清的基础上,二次借款履行首套房贷方针
现行借款利率
首套房子在央行规范利率下履行基准利率(大部分)
按揭所需证件
个人供给(身份证、户口本、婚姻证明、收入证明及近半年的银行流水);
开发商供给(购房合同复印件、首期款发票、存案证明、预告挂号)
房产证处理时刻及费用
一般为归纳检验后180个工作日内递送材料到房产局;
办证费用一般由开发商一致代收500元
物业管理费
(楼梯房)1.0—1.2元/㎡(大都楼盘价格)
(电梯房)1.2—1.5元/㎡(大都楼盘价格,包括电梯运转费)
管道煤气费初装费(代收)
2800元/户(部分楼盘2600元/户)
有线电视入网费
1234元/户
桂林市住建委网址
http://glzjw.glin.cn:8213/glzj/
桂林市公积金中心网址
http://www.glzfgjj.cn
桂林市房产局网址
http://www.glfcj.gov.cn/
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